京都を拠点とし、関西一円を対象に仕事をする設計事務所です。住まいや家づくりに関するご相談は、お気軽にメールでどうぞ。






相談 相談窓口 お客様の新築やリフォームの計画におけるお困りごとなどをお聞きします。
トライアル 相談 直接お会いして、新築やリフォーム計画のご要望(予算や敷地条件その他)をお聞きします。
プレゼンテーション ご要望に沿った具体的なプランを提案し、家ができるまでのスケジュールを説明します。

計期

設計契約 コース選択 ご予算ご要望に応じたコースを選んでいただき、書面による設計契約を交わします。
調査 相談 トライアルを基本に、より詳細なご要望や現状をお聞きします。
調査 近隣状況や建築法規のチェック、その他計画地に関わる現況を調査します。お引越しまでの必要な予算も調査します。
企画 予算と設計の計画 全体予算に応じた設計プランをいくつか提案し、打合せを重ね、お客様の納得のいくプランに絞り込んでいきます。
設計 基本設計 絞り込まれたプランを元に、基本設計図書(1/100程度の図面)を作成します。これにより更に検討を重ね、最終案を決定します。
実施設計 最終案を元に、より細かな実施設計図書(1/50前後の図面)を作成します。(これで見積りを依頼するための図面が完成します)
申請 建築確認申請 建築物の許認可に必要な図面や資料を作成し、申請します。
住宅金融公庫申請 建築士の立場から、融資に必要な資料や図面を作成します。




監理業務
※見積関係
見積り依頼する施工業者の選定 実施設計図書を元に工事金額の見積りを施工業者に依頼します。(見積りは複数社依頼し、比較検討できるようにします)
見積書のチェックと施工業者の決定 提出された見積書の内容をチェックし、一番良いと思われる施工業者の決定をお手伝いします。
工事請負契約書の内容チェックと契約の立会い お客様と施工業者で交わす工事請負契約書の内容をチェックし、契約時に立ち会います。
監理業務
※現場関係
スケジュールの監理 施工業者が適正に施工スケジュールを遂行しているか、を監理します。
施工内容の監理 施工業者が図面を元に適正な工事を行っているか、を監理します。
設計変更の対応 お客様のご要望により軽微な追加、変更が出た場合、必要に応じた図面の作成や現場指示を行います。
仕上や設備等の細部打合せ 各部の色や、住設機器の品番などを打合せにより決定します。
各種現場検査 中間検査や竣工検査など各種法的な検査時に、必要書類を作成し立ち会います。
引渡し 機器使用方法、メンテナンスなどの説明や鍵の引渡しに立会います。






竣工後 インテリアコーディネート 必要に応じて家具やカーテン、ブラインドなどの選択をお手伝いします。
お食事会(!) お引渡し後1年間は、季節ごとにお伺いし、建物の状況や使い勝手などを調査します。
その他 登記等への協力 建築士の立場から、登記に必要な図面を作成します。

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  家ができるまで 業務の流れ。詳しくは[相談窓口]までどうぞ。